Aflossingsvrije hypotheek

Sinds 2013 is het niet meer mogelijk deze hypotheek met renteaftrek af te sluiten. Hierop is een uitzondering gemaakt voor diegenen die voor 2013 reeds een eigenwoningschuld hadden. Ter grootte van dit bedrag kan er gebruik worden gemaakt van het overgangsrecht. Dit overgangsrecht kan overigens wel worden beperkt door de regels van de hypotheekverstrekker.

Wanneer u geen aanspraak kunt maken op het overgangsrecht, dan kunt u onder bepaalde omstandigheden toch een aflossingsvrije lening afsluiten. De rente over deze hypotheek is dan echter niet aftrekbaar. De wetgever wil hiermee het afsluiten van de aflossingsvrije hypotheek ontmoedigen. Dit is een aantal jaar effectief geweest. De laatste jaren laten echter zien dat de aflossingsvrije hypotheek weer aan terrein wint. Met de huidige lage rentestanden vindt een belangrijke groep het ontbreken van de renteaftrek niet meer problematisch, omdat het door de lage rentestand gaaat om een relatief laag bedrag dat men misloopt aan belastingkorting.